【アパマンオーナー・大家さん必見!】ガス会社をもっとおトクに切り替える方法

【アパマンオーナー・大家さん必見!】ガス会社をもっとおトクに切り替える方法

アパマンオーナー・大家さんが
押さえておきたい

ガス会社切り替えの🉐ワザ

アパート・マンションオーナーは、ガス会社を賢く変更することで、ガス料金を安くするか、無償で設備貸与を得るか、いずれかのメリットを得る方法があります。空室対策や入居者満足度アップを目指すなら、投資額ゼロで設備導入する方法が断然おトク!
このサイトでは、そんなLPガスをおトクに変更する方法から、依頼先の選び方など、お役立ち情報をお届けします。

目次
目次
REASON

アパマンオーナーは、
ガス料金を安くするより、
投資額ゼロで設備導入が断然おトク!

アパマンオーナーが、ガス会社の変更によって、無償設備を導入するべき理由とは?

プロパンガスは自由料金制が根付いており、顧客獲得のために料金を安くしたり、設備無償貸与の特典などを提供しています。アパマンオーナーにとって、実は無償設備の導入が高い投資対効果を得られる可能性があります。

そもそも入居者は、設備がより充実した物件に入りたいと考えるので、入居率アップにつながることが理由のひとつ。一方アパマンオーナーにとっては、戸数が多いほど設備導入にかかる費用も大きくなるので、それが無償になることで、スケールメリットにつながるのです。

BUILDING EQUIPMENT

アパマンオーナーにとって、
ガス会社切り替えのメリットを
最大限に活かせる物件設備とは!

アパマンオーナーにとって、ガス会社切り替えのメリットを最大限に活かせる物件設備とは!

ガス会社の変更を検討するオーナーにとって、設備の無償貸与は投資対効果が期待できる特典となります。前提としてこのメリットを最大化させるには、無償導入できる設備が入居者ニーズにあっていることが重要です。

判断基準のひとつとなるのが、室外・室内設備の違い。具体的にはエアコンなど室内設備とは違って、入居者の独断では導入できないような防犯カメラ、宅配ボックスといった室外設備が、より投資対効果を期待でき、差別化にもつながると選択と言えるでしょう。

RECOMMENDED

【オーナー必見!】
ガス会社切り替えによる

特典豊富な相談先2社

このサイトでは全国のガス会社切り替えに関するサービスを提供している業者を調査しました。その中でアパマンオーナーに向けた設備無償貸与の特典が充実している2社をピックアップ。提供しているサービス内容や会社の特徴、導入事例などを紹介しています。
※アイコンは、無償貸与設備を表しています。黄色は室外設備、茶色は室内設備となります。

プロパンガス
料金消費者協会

無償貸与例
ネット
ネット
エアコン
エアコン
給湯器
給湯器

※1棟4戸以上が条件。

インターネット、エアコン、給湯器をアパート経営における「三種の神器」としてラインアップ。加えて、不透明な値上げを防止する「ガス料金見守り保証」も無料で付与されます。

エナジージャパン

無償貸与例
TVモニタフォン
TVモニタ
フォン
ウォシュレット
ウォシュ
レット
エアコン
エアコン
給湯器
給湯器

※TVモニタフォン、ウォシュレット、エアコンは、いずれか1つを選択。

給湯器のフリーナンスに加えて、TVモニタフォン、ウォシュレット、エアコンといった設備のほか、現金キャッシュバック等の特典から、いずれかひとつが選択可能になっています。

「プロパンガス 会社 切り替え」でGoogle検索した結果上位15社のうち、編集部調査により公式サイトで大家向けのサービス提供を確認できた会社の中で、設備貸与の内容が充実していた2社を選定(2022年12月8日調査時点)。

COMPANY

オーナー向け・ガス会社切り替えで
お得な無償設備が得られる2社を解説

アパマンオーナー向けにプロパンガス会社切り替えによる、物件設備の無償貸与特典を用意している業者の詳細をまとめました。気になる特典の内容ほか、導入事例、所在地・連絡先・対応エリアなど運営会社の基本情報についても紹介しています。

プロパンガス料金消費者協会

プロパンガス料金消費者協会
引用元:プロパンガス料金消費者協会公式
https://www.propane-npo.com/owner/
無償貸与例
ネット
ネット
エアコン
エアコン
給湯器
給湯器
一棟4戸以上のアパートに「三種の神器」を無償貸与!

プロパンガスの適正価格実現を目的として、第三者機関として公平な立場で優良なプロパンガス会社を紹介する一般社団法人です。在籍するアドバイザーがガス会社の切り替えをサポート。エアコン・給湯器・インターネットを、アパート経営における「三種の神器」として無償貸与。さらに、ガス料金の不透明な値上げを防止する「ガス料金の見守り保証」も提供しています。

ガス会社の切り替えや交渉は協会側が主体となって動いてくれるため、直接やり取りする必要はありません。

プロパンガス料金消費者協会の導入事例

手際がよく設備導入・
設置工事までスムーズ

所有するアパートへの付加価値向上に悩んでいた際に住宅フェアで協会を知りました。無償で設備貸与するとのことで半信半疑でしたが、紹介いただいたガス会社は手際がよく導入・設置工事までスムーズにできました。

切り替えがスムーズ!
料金見守り保証で安心

ネットで検索してプロパンガス料金消費者協会のことを知りました。担当の方が親切丁寧で優良なガス会社を紹介していただきました。交渉はお任せして切り替えがスムーズで料金見守り保証書もいただいて安心です。

紹介されたガス会社で
説明通り安くなった

何年も同じガス会社を利用していましたが料金が1年間で倍近く値上がったことに気がつきこちらに問合せをしました。紹介していただいたガス会社と話して納得の上決めましたが、説明通り料金が安くなりよかったです。

プロパンガス料金消費者協会の会社情報

運営会社 一般社団法人 プロパンガス料金消費者協会
所在地 東京都千代田区内神田2-16-8 第五氏家ビル4F
電話番号 03-3256-5559
対応エリア 日本全国

エナジージャパン

エナジージャパン
引用元:エナジージャパン公式
https://energy-japan.net/
無償貸与例
TVモニタフォン
TVモニタ
フォン
ウォシュレット
ウォシュ
レット
エアコン
エアコン
給湯器
給湯器
給湯器に加え、1点の無償設備貸与を選べる!

福岡を本拠地として、全国にエリア拡大中のプロパンガス取次業者です。アパマンオーナー向けには、給湯器のフリーナンス(無償交換)に加えて、TVモニタフォン、ウォッシュレット、エアコンから、ひとつの無償貸与が選べる特典を用意。給湯器に関しては、2DK以上の場合、追い炊き給湯器に無償交換が可能です。

なお、設備無償貸与の代わりに、現金キャッシュバックなどの特典を選択することもできます(光インターネット(1ギガ)サービスを、550円(税込)/戸~提供できるプランもあり。詳細は要問合せ)。

エナジージャパンの導入事例

初めてで不安でしたが
問題なくできてよかった

中古アパート購入時に知人からサービスのことを聞いてメリットを感じて切り替えを実施。初めてのことだったので不安もありましたが、良いプロパンガス会社を案内していただき切り替えも問題なくできてよかったです。

多くの質問にもしっかり
した対応で安心した

プロパンガスの切り替えができることをこちらで知り申し込みしました。神経質な性格でいろいろ質問も多くしてしまったのですが、しっかり対応してくれたので安心できました。今後は他の物件もお願いする予定です。

プロパンガス会社を
切り替えて正解だった

新築マンションを建てて以来、プロパンガス会社を変更したことがなかったのですが切り替えたことは正解。何もしなかったら何百万も損をするところでした。プロパンガス業界はサービスに差があることを感じました。

エナジージャパンの会社情報

運営会社 株式会社エナジージャパン
所在地 福岡県福岡市東区西戸崎2-30-5
電話番号 092-986-6544
対応エリア 関東全域・静岡県・愛知県・大阪府・岡山県・福岡県・熊本県の一部

【オーナーにおすすめ】
プロパンガス会社切り替えの相談先カタログ

プロパンガス会社切り替えに関するサービスを提供している業者・サイトをまとめて紹介。ガス会社の切り替えはもちろん、物件の設備更新を検討中のアパマンオーナーも、ぜひご検討ください。

プロパンガス料金消費者協会

プロパンガス料金消費者協会は、ガス会社の紹介から切り替え工事までワンストップでサポートしています。エアコンと給湯器、インターネットを特典として無償貸与しています。

  • 電話番号:0120-268-967

エナジージャパン

エナジージャパンは、充実した特典を提供している業者です。給湯器などの無償交換が可能なほか、エアコン設置などの特典も用意しています。また、ガス会社との契約期間中でも相談可能で、違約金などもエナジージャパンが全額負担します。

  • 電話番号:092-986-6544
もっと見る

ガス屋の窓口

手厚い保証とアフターサービスを提供するガス屋の窓口。全国にある多数のガス会社と提携しており、ニーズに合わせたピッタリのガス会社を紹介しています。ガス会社の変更手続きは無料で対応可能です。

  • 電話番号:0120-800-905

プロパンガス協会

プロパンガス協会は、入居率の向上提案からガス会社との交渉まで幅広いサポートを提供しています。全国に対応しており、各地域の適正なガス料金の提示も行っています。相談は無料で、何度でも対応してもらえます。

  • 電話番号:0120-959-662

メタックス

プロパンガスの変更をトータルでサポートしているメタックス。豊富な実績があり、給湯器の無償交換サービスを提供しています。また、安全面にも注力しており、24時間監視サービスを行っています。

  • 電話番号:0120-4141-08

プロパンガス消費者センター

プロパンガス消費者センターは、ガス料金の適正化の提案や、各種設備の無償貸与を実施しています。ガス会社による不当な値上げを防止するために、契約後は適正料金保証書を発行。万が一値上げがあった時は、ガス会社と料金を交渉してくれます。

  • 電話番号:0120-925-897

プロパンガス料金比較サイト

プロパンガス料金比較サイトは、全国のガス会社の情報を掲載しているウェブサイトです。ガス会社の紹介・仲介は行っていませんが、会員登録は不要で、無料でサービスを利用できます。

  • 電話番号:公式HPに記載なし

プロパンガス消費者協会

プロパンガス消費者協会は、全国にあるガス会社と提携している団体です。ガス料金値下げに関するアドバイスや、ガス会社の切り替え・変更手続きをサポートしています。また、適正価格保証を提供しており、もしもの値上げにも備えられます。

  • 電話番号:0120-268-809

エネピ

プロパンガスの見積もりから切り替え工事までワンストップで対応しているエネピ。やり取り・フォローを行うためにカスタマーセンターを開設しています。やり取りはウェブ上にて完結可能で、各種手続きはエネピが代行します。

  • 電話番号:0120-771-664

Selectra

Selectraは、プロパンガスを始め、さまざまなサービスの見直しに対応しています。エキスパートが在籍しており、ガス会社の切り替えや手続きを丁寧にサポート。不当値上げを防止するガス料金見守り保証も提供しています。

  • 電話番号:0120-978-890

まちガス

地域密着型でサービスを提供しているまちガス。現在よりもガス料金が安くなるように、ガス会社の見直しや変更をサポートしています。経験豊富なオペレーターが在籍しており、プロパンガスの切り替え手続きや契約後のアフターまで対応します。

  • 電話番号:0120-984-667

プロパンガス料金適正化協会

消費者を保護するとともに、業界の透明化・活性化に取り組んでいるプロパンガス料金適正化協会。関東や静岡県を中心に、多数の良質なガス会社と提携しています。ガス料金の診断・相談は無料です。

  • 電話番号:0120-268-311

価格.com

幅広い分野の商品・サービスの見直しや比較が可能な価格.com。プロパンガスの一括見積もりも提供しています。見積内容はマイページから確認可能で、切り替えまでの手続きをカスタマーサポートが対応します。

  • 電話番号:公式サイトに記載なし

Wiz cloud

多くの商材・サービスを取り扱っているWiz cloud。都市ガスとプロパンガスの両方に対応しています。サービスが手厚いのも特徴で、ガスの切り替えが完了するまで徹底したサポートを提供しています。

  • 電話番号:050-5050-0116

プロパンガスセンター

関東地方全域で対応しているプロパンガスセンターは、株式会社ガイエストが運営しています。関東以外でもさまざまなエリアで対応可能で、メールで24時間受付対応可能。全国で提携会社によるサービスを展開しています。

  • 電話番号:0120-664-505

プロパンガス料金比較.com

プロパンガス料金比較.comは株式会社ジョインハウスが提供しているサービスで、首都圏で使用されているプロパンガスの料金適正化を行っています。無料診断で料金の見直しを行い、大手ガス会社を紹介する仕組みとなっています。賃貸住宅の場合は大家もしくは管理者であれば相談することが可能です。

  • 電話番号:0120-410-687

タイナビSwitch

タイナビSwitchは株式会社グッドフェローズが提供しているサービス。全国350社以上から5社まで選択し、電気料金、ガス料金、プロパンガス料金、自家消費電力の適正料金をシミュレーションすることが可能です。

  • 電話番号:03-6420-0515

ガス料金ナビ

ガス料金ナビは、契約中のガス会社の料金診断や切り替えをサポートする会社です。不当な値上げをしない、厳選されたプロパンガス会社と提携し、オーナーのニーズや条件に合うガス会社を提案します。切り替え後も永久料金監視や返金保証サービスなどを用意し、トラブル時には迅速に対応してくれます。

  • 電話番号:0120-500-029

ガス代見直しドットコム

ガス代見直しドットコムはプロパンガスの料金見直しと、業者の紹介を無料で行うサービスです。株式会社ネクストステージが運営し、同社が提携する50社以上のプロパンガス会社から、お客様に合う優良業者を紹介し、継続的なガス料金削減に貢献してくれます。

  • 電話番号:0120-037-044

ガスチョイス

ガス料金比較ナビ・ガスチョイスでは、専門のコンサルタントが新ガス事業者の選定からガス料金削減プランの提案まで無料で対応してくれるので、面倒な交渉・見積もりなどをまとめてお任せできます。どんなガス会社を選べばいいかわからないという方にも、ぴったりな提案をしてくれるでしょう。

  • 電話番号:050-1791-1934

フロンティア・シンクス

フロンティア・シンクスでは、プロパンガス会社を中心に現在よりもガス料金を安くし、よい対応を行うガス会社の紹介を無料で行っています。一部地域を除いてほぼ全国に対応しており、都市ガスにおいては東京ガスと大阪ガスの対応エリアでガス会社を紹介しています。

  • 電話番号:053-421-0101

ハローG

ハローGでは、ガス会社の乗り換えサービスを提供しています。インターネットや電話で問い合わせると、無料で切り替え相談に対応してもらえます。静岡エリアを中心に広範囲でサービスを提供しており、できるだけ低い料金設定を行えるよう尽力している会社です。

  • 電話番号:054-623-8686

ガスプライス

ガスプライスでは、全国のプロパンガス会社からエリアに応じてそれぞれの顧客に適したガス会社を紹介します。ガス会社を変更した際には、水道・電気・ガス料金を節約するための「チェックリスト90」と、無断でガス料金の値上げが行われた際には責任を持って交渉するという「ガス料金見積もり保証書」を特典として提供しています。

  • 電話番号:公式サイトに記載なし

エネサーチ

エネサーチでは、都市ガスとプロパンガス両方の見直しサービスを提供しています。見直しコンシェルジュが各家庭のガス利用料などをヒアリングした上で、利用状況に適したガス会社を紹介してくれるので信頼して乗り換えを任せることができます。

  • 電話番号:0120-268-094

プロパンガス料金比較ドットショップ

プロパンガス料金比較ドットショップでは、東北地方から九州地方まで、広い範囲でのガス会社切り替えサービスを提供しています。公式ホームページの自動診断ツールでガス料金が適正であるかを確認した上で問い合わせできる点が特徴です。

  • 電話番号:0120-159-193

プロパンガス会社を切り替える際に発生しやすいトラブルや注意すべきことをまとめました。悪質な業者を避けるためにどうすべきか、そもそもプロパンガスの契約はどのような仕組みなのかといったことを解説しています。

高額な違約金を請求される?

違約金とはガス関連設備などの無償貸与契約の残存金の一括支払いのこと。新規契約して間もなく解約すれば違約金は高額になります。契約時にしっかり確認しておくことが重要で、新しいガス会社に違約金を肩代わりしてもらう方法もあります。

解約すると嫌がらせをされる?

嫌がらせかどうかの線引きは難しいですが、解約しようとした際に引き止めされることはあります。悪質な業者の場合、しつこく食い下がったり、解約できないと言われるなど顧客を困らせたり、勝手にガスボンベの栓を閉めるといったケースもあるようです。

見せかけの値下げに騙される?

都市ガスよりはるか前から自由料金制だったプロパンガス。ガス会社が自由に決めることができます。そのため顧客獲得のため最初は安く設定しておいて、後から値上げする悪質な会社もあります。見せかけの値下げとはこのことで注意が必要です。

プロパンガスは高い?

都市ガスとプロパンガスの料金を比較するとプロパンガスの方が料金は高くなります。地下のガス導管を使って供給される都市ガスに比べ、プロパンガスはボンベを運ぶため輸送コストがかかり、自由料金制なのでガス会社による価格差もあります。

協会って怪しい?

プロパンガスに関連する○○協会は多数存在します。そのほとんどは公的機関ではなく業界・生産者団体やガス会社変更サービスの名称です。それぞれ目的や提供するサービスに違いがあるので、どんな活動を行っているか確認することが重要です。

プロパンガスの料金に不満がありガス会社の変更を検討する際、事前にやっておいた方がよいことや、ガス会社を選ぶ時にどのようなことを基準とし、どこに注意すべきかなど知っていると役立つ基礎知識を紹介します。

プロパンガス料金の仕組みと
値下げのポイント

プロパンガスの料金は定額基本料金と使用量に応じた従量料金で構成。自由料金制なので販売店が独自に料金を設定できます。ガス料金を下げるには事前に相場と現在料金を比較し、見かけの安さだけで判断しないことです。

ガス会社変更のメリット・デメリット

プロパンガス会社を切り替えるメリットは納得のいく料金で利用できる、不当な値上げがされなくなる、お得なサービスが利用できるなど。デメリットは違約金を請求される可能性がある、失敗すると値上げされるなどです。

プロパンガスとオール電化との違い

ガスボンベを設置してエネルギー供給するのがプロパンガスで電力は併用します。これに対しすべてのエネルギーを電力でまかなうのがオール電化。オール電化の方が初期コストがかかり月額料金はプロパンガスが高めです。

プロパンガスと都市ガスとの違い

プロパンガスと都市ガスは原料・成分が違います。またプロパンガスが住宅の敷地内にガスボンベを車で運んで供給するので対応エリアが広いですが、都市ガスは導管で供給するので敷設が終わっている都市部がメインです。

ガス会社変更の手順・手続き

プロパンガス会社を変更するには、まず現在の契約内容を確認。その上で新しいガス会社を探し、いいところが見つかったら旧ガス会社への連絡・解約手続きを行います。ガス設備の交換工事が終了すると運用スタートです。

変更するなら!
おすすめのプロパンガス会社の選び方

プロパンガス会社を探すコツは選ぶ基準を明確にすること。料金はもちろんですが、ガス設備に不具合などが発生した際のサポート体制や保守・メンテナンス体制も含む安全性にどの程度力を入れているかも要チェックです。

ガス会社の一括見積り・比較サイトの注意点

必要情報を入力すれば複数のガス会社に見積もり依頼が可能な一括見積り・比較サイト。大変便利ですが、料金の安さだけで選ぶことのリスクもあります。また、営業電話やメールが大量に来る、といったケースもあるので注意が必要です。

ガス給湯器交換・変更や設備メンテナンスに
かかる費用と注意点

給湯器の寿命は8~10年と言われメーカーも10年程度での交換を推奨しています。動くからといって使い続けると火災や不完全燃焼による一酸化炭素中毒の原因になり危険。給湯器交換する場合の費用は、メーカーによって異なります。

LPガスの料金上乗せ禁止とは

LPガスの料金上乗せを禁止する新しいルールで、2025年春から施行されます。ガスとは無関係の無償貸与する設備費用をLPガス料金に上乗せして入居者に請求していたという問題です。設備料金の根拠の提示やガスとは無関係な費用の計上が禁止されるため、大きな変化や混乱が起きるといわれています。

ガス代のクレームが来た時の対応

入居者からガス代のクレームが来た時は、ガス会社へ交渉する、ガス会社を切り替える、専門家に相談するなどの対処法があります。ただし、ガス会社を切り替える時期によっては違約金が発生するため、スムーズに解決したい人は専門家に相談するのがおすすめです。

ガス会社の
料金プラン・特徴ガイド

当サイトではLPガスも含む全国のエネルギー供給会社をリサーチしました。会社の強みや注目できるサービス内容などを紹介しています。

ニチガスの
料金プランと特徴

1955年にLPガス事業からスタートし現在は総合エネルギー企業として地域社会に貢献。DX導入で価格競争力を維持しています。

  • 住所:東京都渋谷区代々木4-31-8
  • 電話番号:公式HPに該当情報の記載がありませんでした。

レモンガスの
料金プランと特徴

練炭の製造販売から開始し、現在はガス、電気、インターネット回線まで対応。24時間集中監視システム導入し安全対策も配慮しています。

  • 住所:神奈川県平塚市高根 1-1-11
  • 電話番号:0463-31-7009

ミツウロコガスの
料金プランと特徴

時代の変化に合わせ成長してきたエネルギー供給会社。クリーンエネルギーとしてLPガス事業を全国展開し機器修理にも対応します。

  • 住所:東京都中央区京橋3-1-1
  • 電話番号:03-3275-6360
もっと見る

エルピオ都市ガスの
料金プランと特徴

1965年創立でプロパンガス供給をメインに地域密着型の事業を展開。独自流通網によるコスト削減分で低料金を実現しています。

  • 住所:千葉県市川市曽谷1-30-18
  • 電話番号:0120-23-5556

ENEOSグローブエナジーの
料金プランと特徴

ENEOS系グループ会社の中でLPガスを担当。強固な物流ネットワークを生かし、地域密着型でワンストップ対応を実現しています。

  • 住所:東京都千代田区永田町2-11-1 山王パークタワー15階
  • 電話番号:公式HPに該当情報の記載がありませんでした。

サイサンの
料金プランと特徴

全国のガスワングループ会社と結んでエネルギー供給事業を展開。中部電力グループと連携しお得な料金プランを提供しています。

  • 住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-11-5
  • 電話番号:公式HPに該当情報の記載がありませんでした。

エネライフ(旧東京ガスエネルギー)の
料金プランと特徴

関東一円のLPガス販売ネットワークを構築するガス供給会社。ガス設備の設計・施工からリフォームまで対応し保安業務も行います。

  • 住所:東京都港区芝公園2-4-1 芝パークビルB館6F
  • 電話番号:03-6865-9100

日東エネルギーの
料金プランと特徴

煉炭製造販売からスタートした老舗のガス会社。地域密着型できめ細やかなサポート力が強みでオーナーセミナーも開催しています。

  • 住所:東京都足立区六木1-19-13
  • 電話番号:公式HPに該当情報の記載がありませんでした。

河原実業の
料金プランと特徴

LPガス販売以外に給湯器、ガスコンロなどの関連機器の販売も手掛けるエネルギー供給会社。業務・工業向けにガスにも対応します。

  • 住所:東京都足立区青井1-13-12
  • 電話番号:03-3849-4411

ガスパルの
料金プランと特徴

大東建託のグループ会社。アパマンオーナーを多角的に支えるパートナーとして地域に根ざしたLPガス事業を全国展開しています。

  • 住所:東京都品川区東品川2-2-24 天王洲セントラルタワー11階
  • 電話番号:03-6718-9080

TOKAIの
料金プランと特徴

TOKAIグループの1社。利用者の安心・サポート面も充実しており、集中監視システムに加え、全国の支店や営業所が迅速に対応します。

  • 住所:静岡県静岡市葵区常磐町2-6-8
  • 電話番号:054-275-0007